Catégorie : Conseils pour aménager vos espaces inutilisés

Les grandes étapes de la rénovation de votre cave

Les grandes étapes de la rénovation de votre cave

 

Rénover sa cave permet de s’offrir une pièce supplémentaire à moindre coût, qu’il s’agisse d’un espace de rangement pour vous ou que vous souhaitiez le louer. Mais cela demande quelques travaux de rénovation pour la rendre saine et habitable.

Je loue ma cave à une particulier !

Première étape : l’assainissement de la cave

L’assainissement de la cave est le préalable indispensable à tous travaux, afin de combattre l’humidité du lieu, laquelle est nuisible et même dangereuse. Si la cave présente des signes d’humidité tels que des auréoles verdâtres au plafond, des champignons et moisissures ou encore des taches noires sur les murs, il est important de faire appel à un expert qui évaluera la situation et apportera des solutions aux problèmes d’humidité dans la cave. Il faut à cet égard s’assurer d’un taux d’hygrométrie qui ne dépasse pas 70%. Une VMC ou un extracteur pourront à ce titre être utilement installés dans la cave.

Deuxième étape : l’isolation de la cave

L’isolation permet à la fois de lutter contre les problèmes d’humidité mais aussi de rendre la cave confortable. Classiques ou écologiques, les isolants permettent de pallier toute déperdition de chaleur et de réaliser ainsi d’importantes économies d’énergie. Le choix, tout comme la pose du bon isolant sont importants, afin d’éviter les ponts thermiques qui engendrent une mauvaise isolation et peuvent à terme abîmer les murs.

Pour tout savoir sur l’assainissement et l’isolation de votre cave, rendez-vous ici !

Troisième étape : l’aménagement de la cave

Une fois ces travaux réalisés, il ne reste plus qu’à aménager cette pièce supplémentaire. Percer des fenêtres permettra de faire entrer la lumière, tout en facilitant la circulation de l’air. Là encore, faire appel à un expert évitera de prendre le risque d’affaiblir la structure de la cave voire du logement lui-même en les plaçant à de judicieux endroits. Très solides, les structures en verre sont une solution idéale pour faire entrer la lumière. Vous pouvez également vous Raccorder votre espace aux réseaux de distribution publique. Installer l’électricité dans votre espace de stockage est essentiel! Plus votre cave est grande, plus le besoin d’électricité (éclairage et prises) est nécessaire. Vous pouvez effectuer une demande de raccordement électrique auprès d’ERDF ou bien utiliser le branchement des parties communes de votre copropriété, tout en ajoutant un compteur individuel pour déterminer votre consommation.

Comparez plusieurs devis pour les différents aménagements de votre cave grâce au site  : quali-artisans.fr.

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Comment aménager mon garage en espace de stockage?

Comment aménager mon garage en espace de stockage?

Un garage est un box sécurisé qui permet tout d’abord de garer sa voiture mais également d’y entreposer ses biens inutilisés.

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Si vous souhaitez réhabiliter votre garage en espace de stockage, voici quelques conseils d’expert.

I- Déterminer si son garage est apte au stockage

Tout d’abord, il est indispensable de se renseigner sur quelques aspects techniques et juridiques avant de réaliser du stockage dans votre garage.

Droit :

  • Si vous êtes propriétaire de votre garage/box, vous pouvez disposer comme bon vous semble de celui ci.
  • Si vous êtes locataire, il faudra alors demander l’autorisation au propriétaire du garage avant d’y stocker vos biens.

L’état des lieux :

Le taux d’humidité est un facteur important, car si celui-ci est trop élevé il vous sera impossible de stocker vos biens fragiles dans votre box comme de l’électronique.

Heureusement, vous pouvez remédier à cela :

  • En revêtant votre mur d’une peinture anti-humidité
  • En installant une ventilation anti-humidité

Découvrez les différents moyens de vous débarraser de l’humidité, en cliquant ici !

La sécurité :

Si vous n’avez pas changé la serrure de votre garage depuis son acquisition, nous vous conseillons de changer son cylindre.

Le cylindre d’une serrure est l’élément principal qui permet d’introduire la clé qui actionne l’ouverture et la fermeture de la serrure.

En effet, l’ancien propriétaire peut toujours avoir un double des clés et vous ne connaissez pas ses intentions.

 

 II- Consacrer une partie de son garage au stockage

Si vous souhaitez transformer votre garage box en espace de stockage mais vous voulez toujours y garer votre voiture, il faudra gérer au mieux votre espace.

Plusieurs solutions souffrent à vous :

L’étagère de garage :

 

etagere

Selon la hauteur sous plafond de votre garage, vous pouvez installer des étagères de garage afin de gagner de l’espace en hauteur et donc créer de l’espace pour du stockage.

Il y a des étagères spécialement conçues pour les garages, que vous pouvez facilement trouver dans des magasins spécialisés comme Ikea, Castorama…
Le prix est généralement entre 50 et 100 €

L’étagère plafonnière :

plafoniere

Avant d’installer ce dispositif, il faut absolument calculer la différence entre la hauteur sous plafond de votre garage et la hauteur de votre véhicule.

Vous éviterez ainsi de mauvaise surprise.

Une étagère plafonnière est le rangement idéal pour un garage étroit, mais également pour créer de l’espace de rangement supplémentaire.

Le prix varie entre 50 et 150 €.

 

III- Comment aménager entièrement mon garage en espace de stockage ?

 Un sol adapté:

Afin de réhabiliter votre garage en espace de stockage optimal, il est important d’avoir un sol isolant afin de préserver au mieux vos affaires.

Le sol en caoutchouc est le plus conseillé :

  • Grande résistance aux fortes températures
  • Très économique
  • Résiste aux intempéries

Vous pouvez trouver des sols en caoutchouc sous forme de dalle très facile à installer mais également en forme de rouleau qui est le sol en caoutchouc le plus économique.

Combien coûte un sol en caoutchouc ? Un sol en caoutchouc coûte entre 20 et 100€ le m2, selon sa qualité mais aussi selon le volume souhaité.

Une peinture de qualité:

Afin d’assurer une protection optimale contre l’humidité qui peut détériorer vos objets électroniques mais également produire de la moisissure, il est important de choisir une peinture adéquate à votre garage.

Il est ainsi conseillé d’appliquer une peinture anti-humidité :

  • 100% étanche
  • Sèche en 2 heures
  • Applicable sur une surface sèche ou humide
  • S’applique sur tous types de supports

Attention : L’humidité de votre garage peut être due à de nombreux problèmes.

La peinture anti-humidité n’est parfois pas suffisante. Nous vous conseillons de contacter un expert afin de détecter la ou les sources d’humidité.

Combien coûte une peinture anti-humidité ? un litre de peinture anti-humidité peut recouvrir un espace entre 3 et 5 m2. Compter 45€ pour un pot de 2,5L.

Et voila, vous êtes prêt à stocker vos affaires dans votre garage! Vous pouvez également arrondir vos fins de mois en stockant les affaires d’un particulier. Costockage vous permet de mettre vos espaces de stockage en location partout en France !

 

Il vous suffit de quelques clics pour créer votre annoncer, lancez-vous!

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Comment aménager un entrepôt?

Comment aménager un entrepôt?

Vous disposez d’un grand entrepôt ? Vous voudriez le transformer en espace de stockage pour rentabiliser cet espace inutilisé ?

Vous êtes bien tombé: Costockage vous donne quelques conseils essentiels pour aménager un entrepôt !

Je veux louer ma cave à un particulier

Avant de pouvoir accueillir cartons, meubles et autres encombrants, il vous faut dans un premier temps aménager votre entrepôt. En effet, un entrepôt est l’endroit idéal pour stocker ses meubles, mais il faut bien délimiter l’espace pour pouvoir stocker de facon ordonnée.

aménager entrepot

En plus de vous assurer de la bonne division de l’espace, il faut également vous préoccuper de la bonne circulation dans l’espace et de la possibilité de charger et décharger.

Un bon aménagement permet aussi de gagner de la place en superficie et ainsi de mieux rentabiliser son espace ! Un entrepôt bien organisé, c’est un stockage bien orchestré et des coûts maîtrisés!

Les barrières de délimitation dans un entrepôt :

Les barrières de délimitation sont un moyen simple et efficace de délimiter un grand espace et ainsi de diviser l’entrepôt en plusieurs espaces de stockage bien délimités. Cette facon de délimiter l’espace vous permettra d’accueillir les encombrants de plusieurs clients de facon organisée et en toute sécurité!
C’est aussi la meilleure facon d’assurer une bonne circulation dans votre espace. Leur coût est très bas et leur installation facile, donc si vous êtes pressé d’aménager votre entrepôt, c’est sûrement la solution que vous devriez adopter !

Gagner de la place avec une plateforme:

 

Gagner des mètres sans construire avec une plateforme: Une plateforme libère de la place au sol en même temps qu’elles doublent ou triplent vos surfaces d’exploitation en utilisant le maximum des volumes disponibles.

Installer une plateforme dans son entrepôt est la facon la plus simple d’augmenter la taille de son espace sans trop de dépenses! Augmenter la taille de son espace c’est augmenter sa rentabilité, alors pourquoi hésiter?

Un autre avantage de la plateforme de stockage est son adaptabilité! N’importe quelle hauteur de passage est possible, c’est à vous de décider ! Les plateformes ont aussi l’avantage d’être facilement déplacable et agrandissable.

 

entrepot stockage

 

Installer des racks dans un entrepôt :

 

Pour stocker les marchandises volumineuses et lourdes en toute sécurité et faciliter leur manutention, le rack de stockage est le type de rangement idéal pour le stockage. C’est aussi un très bon moyen d’organiser un grand espace en grandes rangées!

 

Les types de racks

Le rack de stockage est spécialement étudié pour recevoir tous types de marchandises de différentes tailles.

Il est idéal pour:

  • Le rayonnage de panneaux de bois, de fardeaux, poutres, tôles et tubes.
  • Les bobines et tourets permettant un déroulage facile des câbles et leur manutention.
  • Il existe aussi des racks spécifiques et adaptés au stockage de pneus.

stockage entrepot

Prix d’un rack de stockage

Le rack de stockage est livré en kit. Le prix du produit dépend de sa taille et de son niveau de charge. Néanmoins, le tableau suivant vous donnera un aperçu des tarifs.

Dimension en mm. H/P
poids de charge par niveau en kgfourchette de prix
2000x400155100 à 250€
2000x6001100200 à 300€
3500x10002100250 à 500€
3500x10003600350 à 600€
4500x10002100350 à 700€
4500x10003600500 à 750€

Bon à savoir : pour un stockage d’affaires moins encombrantes, vous pouvez également utiliser des armoires de stockage, des bacs de stockage, des palettes de stockage. Vous pouvez également aménager votre entrepôt avec des containers!

 

Utiliser des boxes en bois pour votre aménagement :

 

Les boxes en bois s’adaptent très facilement à vos besoins. Au contraire des containers, vous pouvez choisir le volume et la hauteur du boxe, ainsi vous utilisez l’espace au maximum ! Les caisses en bois ont aussi l’avantage d’être moins chères que les containers.

Grâce aux boxes en bois, plus de gaspillage d’espace !

 

entrepot aménager

 

Vous connaissez désormais toutes les possibilités pour aménager votre entrepôt et optimiser l’espace, il ne vous manque plus que de savoir comment le rentabiliser sur Costockage.fr ! Vous pouvez commencer à rentabiliser votre espace dès maintenant en créant votre annonce en quelques clics!

 

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Quelles règles respecter lors de la rénovation de ma cave?

Quelles règles respecter lors de la rénovation de ma cave?

Vous possédez une cave en mauvais état ? Vous souhaitez y réaliser des travaux afin d’y stocker vos affaires ou encore la louer à des particuliers?

J'ai déjà une cave, je veux la louer

Cet article dédié à la rénovation de caves est fait pour vous !

règlementation rénovation cave
Avant de commencer, il y a des règles à respecter.

 

Avant de procéder à tous travaux dans votre cave, il y a quelques réglementations qu’il est bon de connaître!

Même en étant propriétaire, vous ne pouvez pas entreprendre certains travaux sans en informer les autorités compétentes et respecter certaines règles…

Si vous anticipez, si vous vous adressez aux bons interlocuteurs, ces démarches administratives s’intègreront naturellement à votre projet !

 

En fonction de la superficie et de la configuration de votre sous-sol, vous aurez peut-être des démarches administratives à effectuer avant de vous lancer dans des travaux. Voici les deux questions qu’il faut se poser avant de réaliser des travaux dans sa cave!

Ais-je besoin d’un permis de construire ?

Un permis de construire est exigé pour les travaux sur les constructions existantes lorsqu’ils ont pour effet de modifier leur volume, de changer la destination d’origine d’une pièce, de créer des niveaux supplémentaires ou s’ils créent une SHOB supérieure à 20 m².

La SHOB, surface hors œuvre brute, d’une construction est égale à la somme des surfaces de plancher hors oeuvre (au nu extérieur des murs de pourtour) de chaque niveau de construction.
Si vous habitez en habitat collectif : vous devez obtenir l’accord de la DASS de votre département et celle de l’ensemble des copropriétaires. Puis déposer une demande de permis de construire et une déclaration préalable de travaux.

Ais-je besoin d’un architecte ?

Pour une construction de moins de 170 m² de SHON, vous n’avez pas besoin d’un architecte.
Ses services sont obligatoires : si la SHON (surface hors œuvre nette, la surface de plancher hors œuvre nette d’une construction après diverses déductions dont les surfaces de plancher des locaux ou partie de locaux situées en sous-sols qui correspondent à des hauteurs sous plafond inférieures à 1,80 m) de la construction neuve est supérieure à 170 m², s’il s’agit d’une extension et la surface totale dépasse alors 170 m² ou d’un changement de destination du bâtiment.

 

rénovation cave

 

A savoir!

Formulaires et dépôts de permis de construire sont à retirer et déposer à votre mairie ou DDE (direction départementale de l’équipement) dont vous dépendez.

 

Après avoir lu cet article, vous êtes enfin prêt à réaliser des travaux dans votre cave en toute légalité !

Vous pouvez désormais lire notre article sur comment lutter contre l’humidité dans sa cave, il vous aidera surement à aménager votre cave !

Vos travaux terminés, rendez-vous sur Costockage.fr pour louer votre cave à des particuliers et ainsi rentabiliser cet espace! Il ne vous suffit que de quelques clics pour créer votre annonce!

 

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Comment isoler un comble ?

Comment isoler un comble ?

Comme isoler votre cave, il est bénéfique d’isoler votre comble pour de nombreuses raisons. Costockage vous guide!

Rentabiliser mes combles vides

C’est déjà une facon de réaliser de grandes économies d’énergie: vous évitez les 30% de déperditions de chaleur de l’habitat occasionnée par un comble mal ou non isolé. Et un comble mal isolé entraîne également une surchauffe en été.

De plus, une bonne isolation va vous permettre d’entreposer des affaires dans cet espace, en toute sécurité. Ainsi, votre comble perdu sera transformé en grenier et c’est avec confiance que vous pourrez stocker.

Bien que votre comble soit inhabitable il peut être aménagé en surface de stockage pour vous même ou d’autres particuliers.

Pour isoler vos combles, il faudra compter entre 300 et 1000€/m2. La variation de ce prix dépend de la taille de vos combles et de l’importance des travaux à réaliser.

Deux méthodes d’isolation

Laine souple en rouleaux : pour les combles accessibles

comble-isolation-travaux

La laine souple en rouleaux coûte entre 5 et 10 € par mètre. Elle est généralement composée de laine minérale, de verre ou de roche.

L’isolation est une procédure fastidieuse. Sur le site Toutsurlisolation.com, on trouve un bon résumé de la pose de laine en rouleaux.

« Vous pouvez choisir une laine souple en rouleaux à poser jointivement sur l’ensemble de la surface du plancher, en remontant jusqu’à la panne sablière et en prenant soin de ne pas obturer les entrées d’air si la ventilation du comble s’effectue par les rives basses de la toiture.

L’isolant choisi pour ce type d’isolation ne nécessite pas de tenue mécanique particulière et un isolant souple en rouleaux de lambda classique 0.040W/(m.K) peut tout à fait convenir. »

 

Laine à souffler : pour les combles difficilement accessible

comble-isolation-travaux

 

Un comble ayant une faible hauteur ou pas de trappe d’accès ne pourra pas être isolé avec une laine en rouleaux. Du coup, une autre méthode a été mise au point : la laine à souffler. Cette méthode est bien plus pratique pour les petits combles, mais là encore la procédure n’est pas évidente :

« Le soufflage d’un isolant en vrac permet, notamment lorsque la charpente est de type industriel (en W par exemple), un bon calfeutrement de l’ensemble de la surface, dans les moindres recoins et de façon rapide.

Il convient de respecter un « Avis Technique » de mise en œuvre (disponible sur le site du CSTB), […] pour une pose conforme aux prescriptions du fabricant. Pensez notamment à repérer les boîtiers électriques et boîtes de dérivation par un marquage spécifique sur la charpente avant le soufflage de la laine en vrac. Des piges à fixer en début de chantier sur les solives vous permettront de repérer aisément l’épaisseur d’isolant soufflé. »

Louer mes combles en garde-meuble

Le crédit impôt isolation

 En France, l’isolation thermique d’une maison rentre dans la catégorie des « Investissement Développement Durable ». L’Etat nous encourage donc à faire des travaux de rénovation.

En effet, les travaux d’isolation de combles peuvent bénéficier d’un crédit impôt. Un crédit d’impôt c’est tout simplement une réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est soustraite du montant de l’impôt que doit payer le contribuable.

Pour en bénéficier, il faut tout de même réunir plusieurs conditions.

En premier lieu, il faut qu’il s’agisse de votre résidence principale. S’il y a eu des travaux récemment, ils doivent être achevés depuis un minimum de 2 ans.

Concernant l’isolation, il faut que les fournitures et la pose proviennent d’une entreprise spécialisée « Reconnue Garante de l’Environnement » (RGE). Par exemple, la société Alpha Combles est agrée RGE.

De plus, les matériaux d’isolation doivent avoir certaines caractéristiques thermiques. La valeur minimale de la résistance thermique est de 5m2.K/W pour les combles habitables et 7m2.K/W pour des combles perdus. L’épaisseur d’isolant doit être de 0,040 W/m.K = 180 mm au minima.

Ainsi, pour une isolation thermique des combles vous pouvez bénéficier de la « subvention travaux d’isolation ».

Depuis le 1er janvier 2015, le Crédit d’Impôt Développement Durable (CIDD) a été remplacé par le Crédit d’Impôt Transition Energétique (CITE). Il est donc applicable dès 2015, mais ce dernier a également un effet rétroactif sur les travaux réalisés en 2014.

Si vous remplissez toutes les conditions citées précédemment, vous pouvez déduire 30% de ces dépenses sur votre impôt sur le revenu. Bien entendu, le CITE se calcule sur l’année du paiement pour ces travaux. Attention, ce montant reste tout de même plafonné.

  • à 8000€ : pour une personne seule, veuve, divorcée
  • à 16000€ : pour un couple soumis à l’imposition commune

Ce montant peut être majoré de 400€ par personne à charge, ou de 200€ par enfant en garde alternée.

Pour plus d’informations sur le crédit impôt isolation, rendez-vous : ici.

 

Les meilleures solutions pour vider vos espaces

Les meilleures solutions pour vider vos espaces

Vous avez un espace encombré dans votre domicile ? Difficile de trouver des solutions pour vous débarrassez de ce que vous n’utilisez plus ?

Détrompez-vous : aménager une cave, un grenier ou un garage c’est facile. On a trouvé pour vous des solutions rapides et efficaces pour vider votre espace.

Mais avant d’aménager, le tri est une étape très importante. Tout ce qui est cassé, très endommagé ou inutilisable doit être jeté. Et même lorsque l’on jette, il y a des règles à respecter.

Et pour ce qui est en excellent, voire bon état ?

Vous allez trouver des idées pour se débarrasser intelligemment de ce capharnaüm qui encombre votre maison. Vous trouverez tous les détails dans les articles ci-dessous.

Gardez en tête qu’un espace bien aménagé est précieux pour les personnes qui souhaitent stocker des meubles, par exemple. Ainsi, pour vous c’est assurer la rentabilité de votre espace.

Vide-grenier, brocantes : des solutions rentables pour vider vos espaces

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La donation, une façon généreuse de vider un espace

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Jeter de façon responsable

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Aménager un comble perdu

Aménager un comble perdu

Ce n’est pas parce que votre comble est « perdu », qu’il est inutile. Bien au contraire ! Il peut être aménagé et rentabilisé.

Aménager un comble en lieu de stockage comme un garage, une cave et un entrepôt, c’est possible !

Louer mes combles en garde-meuble

Qu’est-ce qu’un comble ?

Amenager-combles

Le comble est le point culminant de votre maison. Il désigne en fait l’espace délimité par le dernier plancher, les versants de toiture et la charpente du toit. Cet espace peut être « habitable » ou « perdu ».

Ne vous méprenez pas, un comble est un espace précieux. Dans le meilleur des cas, il peut engendrer une pièce supplémentaire dans votre maison (chambre, bibliothèque, bureau, etc).

Mais que faire d’un comble inhabitable ? On l’aménage et on le transforme en un espace de stockage, type grenier. Un « comble perdu » n’est donc jamais totalement perdu !

Ici, on vous apprend à aménager cet espace.

Le premier pas dans l’aménagement de votre comble, c’est l’isolation! Découvrez comment isoler vos combles ici .

 

Comment savoir si votre comble est habitable ou perdu ?

 Les combles se divisent en deux catégories : les combles perdus ou les combles habitables. Il est important d’identifier quel type de comble vous possédez chez vous. En effet, l’isolation et l’aménagement de votre comble en dépendent.

Si malgré tout des doutes persistent, faites appel à des professionnels!

« comble perdu » ou « comble visitable » 

Votre comble est petit, surtout en hauteur: Il est possible que le volume de votre comble soit incompatible avec celui d’un espace habitable. C’est souvent à cause de la hauteur du plafond, qui est inférieure à 1m80. Cela peut aussi être dû au bois de la charpente, qui est trop encombrant.


Votre comble est difficilement accessible:
Il n’y a pas de dispositif particulier qui favorise l’accès à cet espace.


Votre comble n’est pas éclairé:
Il n’y a aucune fenêtre dans cet espace.
Si le comble de votre domicile présente ces caractéristiques, alors il sera considéré comme « perdu ». Par comble perdu, on entend un comble non-habitable. Bien qu’il soit perdu, il n’est pas pour autant inutilisable ! Il est toujours utile d’avoir chez soi un espace disponible et aménagé.

« comble accessible », appelé aussi « comble habitable »

Pour être habitable, votre comble doit cumuler plusieurs conditions :

  1. Le volume disponible de l’espace est suffisant pour être aménagé. La hauteur de la pièce est assez grande pour envisager une habitation.
  1. Votre comble est accessible. On entend par « accessibilité » la présence d’un aménagement spécial, type escalier ou une échelle de meunier.
  1. L’espace est lumineux. Grâce à des lucarnes ou des fenêtres de toit (type Vélux), votre espace profite de la lumière du jour.

Sachez que même si votre comble est perdu, vous avez quand même intérêt à l’isoler. Ne serait-ce que pour faire des économies d’énergies et être mieux chauffé chez vous. Isoler un comble est donc un investissement rentable.

Aussi, les combles doivent être chauffés et la toiture ventilée. Ces aménagements permettent d’éviter la pourriture et la venue d’insectes xylophages. Il est important que l’isolant reste sec pour une parfaite isolation des combles. D’où l’importance de la ventilation entre l’isolant et le dessous de la couverture du toit.

 

 

 

Créez un accès : escalier ou échelle

Peut importe la façon dont vous compter utiliser vos combles, il est judicieux de le rendre accessible. Pour l’aménager, il est important d’y installer un escalier ou une échelle de meunier.

Si pour vous le concept de l’escalier droit, tournant ou hélicoïdal est encore abstrait, voici un résumé en photo :

stockage-travaux-comble

Une fois que vous avez trouvé la structure qui vous convient, il faut choisir le type de matériel adapté. Vous pourrez par la suite établir un budget pour cet aménagement. Voici une fourchette de prix, pour vous faire une idée :

Escalier droit Escalier tournant Escalier hélicoïdal
Bois 500 – 5 000 € 1 000 – 6 000 € 1 500 – 8 000 €
Béton 1 500 – 3 000 € 1 500 – 3 000 € 2 000 – 4 000 €
Métal Inox 6 000 à 12 000 €
Aluminium à partir de 3 000 €
Acier 2 000 à 6 000 €
Verre de 5 000 € à plus de 12 000 €
Pierre de 5 000 € à plus de 12 000 €

 

Il y a aussi ceux qui ont un petit budget ou ceux qui manquent de temps pour chercher l’escalier parfait. Pour vous, une autre solution plus basique, mais néanmoins très pratique s’offre à vous.

Il s’agit de l’échelle de meunier, plus simple à se procurer. Ainsi le prix est d’autant plus intéressant, puisqu’il est compris entre 500 et 1000€. L’échelle de meunier fera parfaitement l’affaire pour rendre accessible vos combles.

stockage-travaux-comble

Et maintenant ?

Si ce n’est pas déjà fait, on procède tout de suite à l’isolation des combles. Ensuite on pose un revêtement de sol. On évite simplement le carrelage, qui est lourd pour des combles fragiles. Vérifiez quand même que votre plancher peut supporter le poids de ce que vous allez stocker. En général il va pouvoir supporter environ 170 kg par m².
Vous avez réussi à aménager et récupérer votre comble perdu… Cet espace pourra faire office de grenier ou d’espace de stockage pour d’autres particuliers. Félicitations !

Après avoir aménagé votre comble perdu, il ne manque plus qu’à rentabiliser cet espace! Comment? En le louant à des particuliers qui cherchent à stocker leurs affaires. Créez votre annonce en quelques clics!

 

Rentabiliser un espace vide

Comment lutter contre l’humidité dans une cave ?

Comment lutter contre l’humidité dans une cave ?

L’humidité dans une cave pose d’énormes problèmes : celle-ci peut devenir inutilisable car elle peut causer de sérieux dommages aux effets personnels que vous entreposez dans votre cave.

Si votre cave est humide, plusieurs facteurs peuvent entrer en compte. Il est indispensable de faire appel à un spécialiste afin de déterminer les causes de l’humidité dans votre cave. Toutefois, sachez que les causes les plus courantes de l’humidité dans votre cave sont :

  • Des infiltrations d’eau dues à une mauvaise évacuation de l’eau contenue dans le sol, qui s’infiltre progressivement dans les murs ;
  • L’humidité du sol qui remonte dans les murs enterrés.

MyUneo nous donne tous leurs conseils pour lutter contre l’ humidité dans une cave et éliminer jusqu’à 80% de l’humidité.

Louer sa Cave à un Particulier

1. Une bonne ventilation

Nous distinguons plusieurs types de ventilation :

  • Une ventilation naturelle afin de créer des courants d’air ;
  • Une ventilation mécanique simple à disposer et très efficace.

Les ventilations naturelles ne règlent pas toujours les problèmes d’humidité. Nous vous conseillons alors de vous munir d’une ventilation mécanique.

La ventimation mécanique

La ventilation mécanique ou VMC simple flux est le type de ventilation le plus couramment installé pour combattre l‘humidité.

Ce type de ventilation est normalement utilisé pour purifier toute une habitation ; il est alors astucieux d’aménager tout un complexe de caves avec ce système. Facile à installer, il éliminera l’humidité dans vos caves en injectant de l’air frais à l’intérieur de celles-ci.

cave-humidité-travaux

Comme vous pouvez l’observer sur ce schéma, l’installation demande quelques travaux. Les tuyaux sont suspendus à la charpente et rejoignent les pièces d’eau (salle de bain, cuisine, toilettes) et une évacuation est installée vers l’extérieur.

À quel prix ? Une ventilation mécanique VMC simple flux coûte en moyenne 250€ avec installation pour un modèle basique. Les VMC simple flux auto-réglables sont facturées 400€ dans des habitations neuves et entre 600 et 800€ dans des anciennes habitations.

Le prix de l’installation d’une VMC dépend alors de la difficulté des travaux à effectuer.

Le système VMI

Il existe également le système VMI, qui est une VMC par insufflation. En plus d’évacuer l’humidité, la VMI insuffle de l’air neuf et asséché.

Les avantages de choisir une VMI résident dans une efficacité plus importante et une plus grande simplicité d’installation.

A quel prix ? En contrepartie de son efficacité, le coût d’achat est bien supérieur à celui d’une VMC. Le prix d’achat est d’en moyenne 3 000 euros, que ce soit pour de la construction ou de la rénovation. Le temps d’installation est d’une demi-journée en moyenne. A ces coûts, il faut noter les coûts supplémentaires d’électricité car l’air est chauffé par une résistance électrique.

Louer sa Cave à un Particulier

2. L’injection de résine

L’injection de résine est une solution efficace contre l’humidité. Vous ne pouvez vous en servir que si l’origine de l’humidité de vos murs se trouve en profondeur.

Comment ça marche ?

  • Sur votre mur humide, percez des trous réalisés tous les 20 centimètres ;
  • Injectez à l’aide d’une seringue la résine dans les trous, la résine va alors s’introduire dans les capillarités en profondeur ;
  • La résine prendra une texture élastique au contact de l’eau et formera une barrière étanche sur toute la largeur du mur.

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À quel prix ? le prix d’un bidon de 5L coûte en moyenne 50€, jusqu’à 90€ pour une résine de très bonne qualité. Cette résine est disponible dans des magasins spécialisés comme Leroy Merlin. Le coût de la main-d’œuvre dépend de l’épaisseur de vos murs.

 

3. La membrane d’étanchéité

La membrane d’étanchéité est un dispositif complexe à appliquer et vous devrez absolument passer par un professionnel pour la disposer.

Celle-ci protège vos murs contre l’humidité du sol qui se propage dans les murs  et l’infiltration d’eau dans les murs.

travaux-isolation-immobilier

On distingue deux types de membrane d’étanchéité

La membrane étanche en bitume et caoutchouc :

Elle se pose à l’aide d’un pistolet ou d’une spatule. La membrane devient un revêtement élastique qui s’adapte aux aspérités de vos murs.

À quel prix ? Le rouleau de 8m de long et 1m de large est facturé en moyenne 100€. Ce produit est disponible dans des espaces spécialisés comme Leroy Merlin.

La membrane étanche en polyéthylène haute densité :

Elle se présente sous la forme d’un rouleau à appliquer contre vos murs. Sa surface interne présente des aspérités qui permettent la formation d’une lame d’air entre la membrane et le mur afin de le laisser respirer.

À quel prix ? Vous pouvez acheter ce produit pour 2,50€ le mètre dans des magasins spécialisés comme Castorama.

 

4. L’assèchement des murs

Cette solution correspond lorsque vous voyez apparaître des lignes de salpêtre (taches blanches) sur le mur de votre cave, qui peuvent correspondre à des remontées capillaires.

Ces remontées sont dues au différentiel de potentiel électrique avec le sol et l’eau s’élève par la porosité du mur. Ce phénomène est appelé électro-osmose.

Afin d’éviter de déterrer vos fondations pour y appliquer une membrane, une autre solution est d’y installer un inverseur de polarité pour faire redescendre ces remontées capillaires.

Parmi les avantages de cette solution, nous pouvons nommer l’extrême simplicité d’installation. En effet, il suffit de poser cet appareil à proximité de votre cave. Un inverseur de polarité respecte votre maison en évitant de percer des trous ou de déterrer les fondations.

A quel prix ? Un inverseur de polarité coûte environ 4500 euros.

 

Votre cave est désormais sèche ou peu humide ! Vous pouvez la louer à des particuliers. Rendez-vous sur le site Costockage pour créer votre annonce ! Pour effectuer vos travaux d’humidité, rendez-vous sur MyUneo.com et trouvez les meilleurs pros près de chez vous.

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Aménager vos terrains nus avec des containers

Aménager vos terrains nus avec des containers

Vous voulez procéder à l’achat de containers ? Une équipe d’experts vous explique comment disposer vos containers de la meilleur façon ici.

 

 

I- Le container : un choix d’aménagement simple et rentable

Les containers de stockage sont grandement réputés pour leur fiabilité.
En effet, le container doit supporter de longs voyages en mer, tout en protégeant un maximum sa cargaison des intempéries.
Les containers sont donc étanches à l’eau et à la lumière, ce qui assure un conditionnement optimal.

De plus, aménager un container sur son terrain est bien moins réglementé qu’un projet de construction par exemple ! Pour en savoir plus, cliquez ici !

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II- Quels sont les atouts du container ?

Le container de stockage doit sa popularité non seulement à sa forme facilement empilable mais également à sa structure extrêmement résistante.
Le container est également réputé pour son système de fermeture hautement sécurisé, qui assure une protection optimale à votre stock.

III- Un équipement complet, pour un espace de stockage idéal

Les containers sont aménagés avec des matériaux de qualité et ultra résistants:

  • Un châssis en acier ;
  • Un plancher avec travers et longerons en acier profilé – le plancher peut toutefois être en bois ou en tôle d’acier ;
  • Des parois en tôle d’acier avec ventilation sous le toit ;
  • Un toit en tôle autoportante à moulures transversales ;
  • Une porte sur la face frontale à simple ou double battant.

IV- Quel est le prix d’un container ?

Le prix d’achat d’un container neuf peut vite varier selon l’usage auquel il est destiné, mais également selon la qualité de celui-ci.

Le prix d’un container de stockage de premier choix avec des parois murales d’une épaisseur de 20 centimètres est facturé :

  • 800 à 2 200 € pour un container de 33 m³ (L : 6 m. l : 2,40 m. h : 2,60 m)
  • 2 500 à 3 000 € pour une container de 65 m³ (L : 12 m. l : 2,40 m. h : 2,60 m)

Vous pouvez acheter des containers auprès de notre partenaire Goliat spécialisé dans la vente de container partout en France.

V- Quelles sont les formalités pour aménager mon terrain nu?

Il est courant, voire obligatoire de demander un permis de construire quand on aménage un espace.
Or, entreposer un container de stockage sur un terrain nu, est-ce construire ?

D’après la loi, un container qui sert à stocker du matériel est une construction.
Un conteneur à usage d’entrepôt sera alors constitutif de surface de plancher puisqu’un homme peut se glisser à l’intérieur.

Selon les dimensions de votre container, vous devriez être muni d’une déclaration préalable ou bien d’un permis de construire, délivré par votre mairie.

VI- À quel permis suis-je soumis ?

Depuis le 1er mars 2012, la notion de surface de plancher a remplacé les anciennes notions de SHOB et de SHON.

Selon la surface de plancher de votre container, vous devrez être muni soit d’une déclaration préalable, soit d’un permis de construire donné par votre maire.

Si votre container a une surface de plancher supérieure à 5m2 mais inférieure ou égale à 20m2 vous devriez avoir une déclaration préalable.

Si votre container a une surface de plancher supérieure à 20m2, vous devriez disposer d’un permis de construire.

Attention : Dans tous les cas, si vous disposez une chape en ciment au sol, ou des fondations, il faudra déposer un permis de construire !

Vous voila prêt à acheter vos containers ! Découvrez ici comment les rentabiliser simplement en les louant à des particuliers sur Costockage.fr. Créez votre annonce en quelques clics et arrondissez vos fins de mois!