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La valeur immobilière d’une cave dans les grandes villes

By   /  23 septembre 2015  /  1 Comment

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Vous habitez à Lyon, Marseille, Toulouse, ou une autre grande ville française ?

Vous vous demandez quelle peut être la valeur de votre cave où vous stockez quelques cartons  et l’ancienne poussette de votre fils maintenant grand ? Costockage va vous étonner sur la valeur que cache votre sous-sol !

Mettre une Cave à Louer à Paris

parking 2

I- Comment évaluer la valeur immobilière d’une cave ?

Il n’est pas évident de se faire une idée du prix d’une cave.

Le marché immobilier des caves est en développement, cependant, les transactions des caves sont trop rares pour pouvoir estimer de façon certaine la valeur d’une cave.

D’après une étude faite dans les grandes villes de France, le prix du mètre carré moyen dans les grandes villes françaises est de 1085 euros contre 935 euros dans une périphérie ou une zone rurale.

Pour vous donner une idée du prix ville par ville, allez sur logic-immo.com, ou encore sur immo-france.com.

 

real estate 4

 

II- La localisation de votre cave n’est pas le seul facteur dans l’estimation de la valeur de votre cave

A surface égale, la différence de prix entre deux caves s’explique par la localisation (différents arrondissements / quartiers) et les attributs (état général, porte, sol, électricité, eau…).

En effet, la valeur immobilière de votre cave peut changer du simple au double selon le quartier dans laquelle elle se trouve! Si votre cave est dans un quartier peuplé et très commerçant, elle prend tout de suite beaucoup de valeur !

cave 2

De plus, il est bon de savoir si votre cave a un taux d’humidité qui conviendrait au stockage de bouteilles de vin ! En effet, cela donnera plus de valeur à votre bien car le marché du vin est en plein boom !

 III- Quelle rentabilité puis-je tirer de ma cave à Paris?

L’espace est très recherché dans les grandes villes, mettre sa cave en location est un très bon moyen de la rentabiliser ! Découvrez le prix que vous pouvez demander pour la location de votre cave à Lyon, à Marseille, à Toulouse, à Lille, à Brest, à Nice, en cliquant sur le nom de votre ville ou trouvez votre ville directement sur Costockage.fr !

Prix du mètre carré dans les grandes villesLoyer au mètre carré dans les granes villesrendement brut
1085€5,5€6%

Louer sa cave à un particulier vous assure une rentabilité brute d’environ 6%. Cette activité de location est donc un très bon moyen d’arrondir ses fins de mois.

Vous souhaitez louer votre cave? rendez vous sur Costockage.fr pour créer votre annonce ! N’hésitez pas à appeler nos conseillers 01 76 36 10 89 pour qu’ils vous guident dans la création de votre annonce.

Acheter ou Vendre une Cave

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1 Comment

  1. […] Vous avez envie d’investir dans l’immobilier et évidemment d’assurer la rentabilité de cet investissement. Il existe de nombreuses alternatives en terme d’investissement immobilier, qui sont souvent plus rentables qu’un appartement : les espaces de stockages, comme une cave par exemple. La gestion locative y est plus simple, les règles concernant la location de cave sont bien plus souples que pour un appartement… De plus, investir dans une cave demande un budget bien plus abordable : trouvez ici la valeur immobilière d’une cave à Paris, ou dans les grandes villes. […]

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