Vous possédez un terrain nu et vous ne savez pas quoi en faire? Les containers sont un moyen simple pour rentabiliser votre terrain non exploité.
Rentabiliser un container sur Costockage.fr
L’installation de containers est un investissement rentable, encore plus si celui-ci est bien situé, de préférence dans une zone ou il y a une forte demande d’espace de stockage !
I- Quel prix fixer pour la location de mon container ?
Pour un container de 33 mètres cube, vous pouvez espérer un loyer de 170 euros par mois, si votre container est installé à Paris. Si vous êtes installé dans une grande ville ou en banlieue parisienne, comptez plutôt sur 100 euros par mois et 70 euros si vous êtes en zone rurale ou en périphérie.
Pour un container de 15 mètres cube, le loyer moyen est de 80 euros à Paris, de 60 euros dans les grandes villes françaises et en proche banlieue parisienne, et 40 euros en zone rurale et en périphérie.
II- Quelle rentabilité puis-je espérer ?
Le prix n’est pas suffisant pour vous rendre compte de la rentabilité de votre investissement !
Il faut prendre en compte les prix des terrains au mètre carré pour avoir une idée plus précise de la rentabilité de votre investissement ! En effet, les prix d’un terrain nu sont très variables selon la région !
Ainsi, le prix du mètre carré d’un terrain nu constructible en région parisienne est de 238 euros, il est d’environ 100 euros pour les grandes villes, et d’environ 50 euros en zone rurale et périphérie !
Ainsi la rentabilité de votre container d’un volume de 33 mètre cube sera de 12% à Paris, contre 23% dans les villes de Province et 23% en zone rurale et périphérie.
Voici deux petits tableaux pour y voir plus clair :
| loyer pour un container de 15 mètre cube sur Costockage.fr | rentabilité brute pour un container de 15 mètre cube | rentabilité brute en comptant le prix du terrain | |
|---|---|---|---|
| Paris | 80€ | 96% | 21% |
| Proche banlieue et grandes villes | 60€ | 72% | 29% |
| Zones rurales et périphéries | 40€ | 48% | 27% |
| loyer d'un container de 33 mètres cube sur Costockage.fr | rentabilité brute pour un container de 33 mètres cube | rentabilité brute en comptant le prix du terrain | |
|---|---|---|---|
| Paris | 170€ | 102% | 12% |
| Grandes villes et banlieue parisienne | 100€ | 60% | 23% |
| Périphéries et zones rurales | 70€ | 42% | 23% |
Finalement, grâce à ces calculs, on peut voir que votre investissement sera plus rentable dans une région ou le prix du mètre carré n’est pas trop élevé !
De plus, on remarque que la rentabilité est plus grande avec un plus petit container qu’avec un grand. En effet, on remarque que plus la surface est petite, plus on peut fixer un prix élevé, d’ou cette rentabilité supérieure.
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III- A ne pas oublier: analysez la concurrence avant d’ investir dans les containers !
Il y a d’autres facteurs à prendre en compte pour savoir ou est l’endroit idéal pour installer son container. En effet, il ne faut pas oublier la demande de stockage dans votre région ainsi que la présence de concurrents dans votre région.
En effet, si le prix au mètre carré est moins cher à la campagne qu’en ville, ce qui donne l’impression d’une rentabilité bien plus élevée, il faut aussi prendre en compte que la demande est plus faible dans les zones rurales qu’en ville ou l’espace se fait plus rare !
Avant de vous engager dans quoi que ce soit, faites une petite recherche sur internet pour voir si vous avez des concurrents proches de chez vous, pour cela vous pouvez regarder les annonces déjà existantes sur Costockage.fr. Cela vous donnera une idée précise des prix que vous pouvez pratiquer !
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